文章归档:August 25th, 2017

房子有这三种情况的,离婚女方拿不到!

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房子有这三种情况的,离婚女方拿不到!

在农村,之前结婚要求:三转一响,现在农村女孩结婚要求更高了,简单来说就是:一动不动。也就是要求男方动产和不动产都要有。动产主要指汽车,不动产主要指的就是房子了。房子在中国价值高,增值快的现状,导致了夫妻离婚必争房产。所以离婚的时候关于房子归谁的问题,法律特别做出了规定。易游娱乐平台

 

有以下这三种情况的,房子必然属于男方,女方是无权分割的。易游娱乐平台

第一种:男方婚前全款房,房产证上写的男方的名字,这套房产就属于男方婚前个人财产,离婚时女方无权分割。

 

之前的旧婚姻法规定,婚前个人所有的财产,结婚经过八年的,都转为夫妻共同财产。婚姻法修改之后,最大的变化就是这一条。现在规定,不论时间经过多久,离=婚前是个人财产的,离婚了还是只归个人所有,另一方无权要求分割。

第二种:男方父母婚前出资给男方买房的,房产证写的男方名字,房产属于男方,离婚时女方无权分割。

 

父母赠与的房产,没有明确表明赠与夫妻双方的,都视为对自己子女的赠与,如果婚前买房的时候男女双方的父母都出钱了,那这套房产就视为男女按照各自父母的出资比例按份共有,离婚的时候谁的父母出资多,谁占有房屋的份额自然就多,如果男方父母出了买房全部的钱,那女方自然无权分割。

第三种:婚前男方付了首付,婚后夫妻共同还贷,房产证上写的男方名字的,离婚时女方对这套房也无权要求分割。

 

这种情况现实中最常见,夫妻共同还债的房屋,由于产权登记在男方名下,所以就按照登记判定房子属于男方所有。但是离婚时男方对于女方共同还贷以及婚后房产增值的部分应当给与女方补偿。没有还完的房贷视为男方个人债务,与女方无关。

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